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旧房翻新,你会遇到这些问题!

作者:骏辉管理员 来源:骏辉硅藻泥 更新时间:2020-05-28

房子住久了,就像结婚久了,毫无新鲜感而言,看哪都是毛病,风格落伍,装饰陈旧,布局不当,家具过时,就连当初觉得不会出错的大白墙都成了嫌弃的理由,可面对高涨的房价,想想还是来个旧房翻新吧!

 

其实,把旧房重新布置一下,让整个空间都焕然一新,重新找回新鲜感,也不失有新房的感觉!不过,旧房翻新,很多人都会遇到下面这些问题,小编都给大家罗列好了,照旧吧!

 

1、 重装还是局部改装,又或是只重新软装?

 

这是一个三难的问题。重装?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧,看着也挺别扭。重新软装?这貌似是最好的方法,只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。


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2、 改造想法多,却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

 

对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。到外面找装饰公司?收费高、乱忽悠、暗中加价,到处是坑,哪里放心的下?

 

3、旧房的隐患是否彻底解决

 

房子住久了,可能或多或少都存在一些问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等,翻新过程也是一次查漏补缺的过程,这样翻新后的房子才会住得心满意足。

 

4、装修材料的选择

 

这可是个大问题,旧房翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,想要即装即住,就要选择那些环保的墙面材料硅藻泥,否则你就要预留出时间等待材料发挥有害物质,如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。


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5、翻修费用的问题

 

子翻新的费用,也是一笔不小的开支,需要在装修前做足预算,该出的就不要省,该省的就不必浪费!这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。最直接最有效的就是参加一些品牌活动,真的能省下很大一笔费用。

 

另外,还有旧房改造注意事项:

 

1、不要乱砸房屋结构

 

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

 

2、墙顶、地面、门窗、水电改造

 

在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有哪些问题,那么就要进行修补了,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了。在水电改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。


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3、避免做大吊顶

 

因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,你要知道我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果做个大吊顶,会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

 

4、老化水管、电路一定要换掉

 

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。旧房的电路分配是比较简单的,而且存在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

 

小结:以上就是编辑为大家介绍的关于旧房改造需要注意到的事项,大家今后在旧房装修的时候就要好好注意这些方面了。最重要的是在改造过程中,千万不要以身犯险,不然最后吃亏的可是自己哦。


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